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狭い土地でも有効利用!ベランダは6〜8畳の広さを確保
2LDKでロフトのある注文住宅 調布市 O様邸


外観
外観

角度のある片流れ屋根が印象的な外観です。木目調の玄関ドアがアクセントに。
また、小屋根部分の小窓が個性を感じます。

アプローチ・玄関
道路から玄関までのアプローチに、オーダータイルを配し、お客様をいざないます。


玄関・廊下

玄関・廊下
玄関をあがるとナチュラルな木目調のドアが優しさを感じます。




リビングリビング

2階のキッチン・リビング・ダイニング
日当たりのいい2階にはキッチン・リビングを配置しました。
ほとんどがリビングで、キッチンからお子様の様子が見渡せ、自由に走り回れる広々とした空間になりました。



ロフトスペース

ロフトスペース
リビングからの階段を上がると屋根の傾斜を利用したロフトスペースがあります。
こちらのお部屋はご主人の趣味の部屋となるそうです。
外観のポイントになっている窓から光と通風を確保し子供の絵等を飾るギャラリーにもなります。


エクステリアエクステリア

アプローチ
道路から玄関までのアプローチにオーダータイルを配置し、お客様を誘います。



施工ポイント

敷地が24坪弱くらいで建ぺい率40%、容積率80%という厳しい条件でした。しかし、ベランダに工夫を加えるなどしてできる限り空間を広くとりました。
ちなみにベランダ部分だけも6〜8畳くらいの広さがあるので、バーベキューでホームパーティも楽しめますね。


物件概要

所在地東京都調布市
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
構造・工法木造軸組工法
構造材エンジニアリングウッド
基  礎耐圧版基礎
規  模2階建て
敷地面積76.68m(約23.19坪)
床面積1階:30.37m/2階:30.37m
延床面積(法規上)60.74m(約18.37坪)

間取り

2LDK・ロフト付

主な仕上屋根:彩色ストレート板葺き
外壁:窯業系サイティング張り
玄関:タイル、その他フローリング
内壁:プラスターボードの上クロス貼り
その他:一部ペアガラス仕様
施  工五十嵐惣一工務店
竣  工平成20年9月

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